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全款购房五年没网签、交房,郑州这些业主很闹心!

08-26 13:33
核心提示:来源:河南商报全款购房五年没网签、交房,郑州这些业主很闹心!负责人:月底给新项目方案河南商报记者 张逸菲 实习生 徐冉/文 记者 左冬辰/图五年前,市民陈先生花了近五十万,购买了郑州市京广路万创学区一号的商品房。五年间,房屋预售证始终未下,房子办

来源:河南商报

全款购房五年没网签、交房,郑州这些业主很闹心!负责人:月底给新项目方案

河南商报记者 张逸菲 实习生 徐冉/文 记者 左冬辰/图

五年前,市民陈先生花了近五十万,购买了郑州市京广路万创学区一号的商品房。五年间,房屋预售证始终未下,房子办不了网签,陈先生与其他购房业主一样,花了几十万,目前只“买到”当初签购房协议的两张纸。

全款购房五年没网签、交房,郑州这些业主很闹心!负责人:月底给新项目方案

几年前,这些市民花几十万买了两张“纸”

陈先生买的房子四十多平方米,购买时单价9500元。他告诉河南商报记者,付全款时,开发商河南万创地产集团有限公司(下文简称“万创”),还没拿到预售证,让他下决心购买的原因,是眼见高楼层层起,再加上这个小区还有一同安置的回迁户。

“最关键的,当时也没有像现在这样的购房意识,见到预售证才买房。”陈先生对河南商报记者说,“五年了,预售证一直下不来,开发商一拖再拖。”

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据业主们近半个月的统计,目前已交付全款的,有一百多户。

业主王先生在2017年购房,但2019年12月,他接到了开发商的电话,称他购买的房屋已被回迁户选中,要给他退房款。

开发商对王先生说,需要王先生来签一个退房协议,之后会将房款分几次退给他,“这是我早买的房子,我凭什么退!”王先生说。

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也有几位业主,拿起法律武器维护自己的合法权益,但却没获得预期的赔偿,“法院判我胜诉,要求万创退房款,但是万创却因没钱而无法执行。”

“现在我们有理由怀疑,开发商一房多卖,并且一直占用我们的购房款,”业主们说,“现在房子已经封顶,就差预售证,无法交房、也没法网签,等于说,几年来,我们业主花了几十万,买到了两张纸(指购房协议)。”

售楼部只有一人值班,不开灯沙盘落满灰

8月18日上午,河南商报记者来到万创学区一号的售楼部,十几位业主向记者展示了当初与万创签订的购房协议,很多业主均为全款买房,“买房时,万创宣传这里是学区房、又毗邻医院,的确很有诱惑力。”王先生说。

河南商报记者一行走进万创学区一号的售楼部,只有一位男性工作人员坐在前台,售楼部不大,四五十平的面积,也没有开灯,对外展示的沙盘上,也落着灰。

工作人员告诉河南商报记者,售楼部内,已经没有置业顾问了,“现在就我一人值班,”工作人员说,“公司效益不好,现在是半停滞状态。”

而在万创学区一号的施工现场,施工的大门紧闭,没有人在,两栋已经封顶的楼在路边矗立着,“虽然封顶,但里面还有很多亟待完工的地方。”一位业主说。

在工作人员的告知下,河南商报记者又来到商务外环路万创的办公地点,偌大的办公区域,全都灭了灯,工作间没有人,整个公司也只有一位龙先生负责接待。

开发商承认公司存在资金问题

当着在场业主的面,河南商报记者拨通了负责万创学区一号项目的负责人刘先生的电话,他承认目前公司经营不善,资金存在问题,“公司已经在想办法解决,目前正在接洽资产公司,在谈项目接下来的运营计划,可能在八月底,会有一个启动计划。”

对于万创的说法,在场业主表示并不接受。他们告诉河南商报记者,几年间,业主们多次前往信访局反映情况,哪怕公司高层前来与业主谈判,但最终结果还是不了了之。

此外,万创学区一号牵涉“一房多卖”,这个事实确实存在吗?

“这个情况我不清楚,我不负责回迁户的选房工作。”刘先生回复。

当天下午,万创学区一号业主、五里堡街道办事处工作人员、二七区信访局接访领导一道,与万创的刘先生进行了调解。万创方称,投资方已明确,本月底会给出新的项目方案。

同时,信访局相关人员也向业主提出建议,由业主向法院申请进行财产保全;也敦促万创方,将回迁户和购买商品房的业主房号进行统计,一周内向业主进行信息公开,避免一房多卖。


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